Дешевые квартиры в Киеве: что скрывается за низкими ценами?

В числе самых доступных квартир в Киеве выделяется несколько жилых комплексов, предлагающих жилье от 5,7 тыс. долларов за 17 квадратных метров. Однако эти многоквартирные дома возводят на участках, предназначенных для индивидуального строительства.

В объявлениях о продаже таких квартир не указываются названия ЖК, точные адреса или застройщик. Однако можно выделить несколько общих особенностей: в описаниях часто встречаются формулировки вроде "хорошая квартира" или "добрая квартира". Кроме того, эти объекты расположены в частном секторе Дарницкого и Деснянского районов и возводятся в местах, где по документам должны находиться частные дома.

Связавшись с менеджерами, удалось выяснить, что строительство ведется, в частности, по адресам Джерельная, 60, и переулок Левадный, 18. По словам представителей компании, неподалеку уже возведены аналогичные многоквартирные дома.

Одна из менеджеров предложила квартиру площадью 19,5 кв. м за 6,4 тыс. долларов. Кроме того, через ее профиль на OLX размещено около двух десятков объявлений о продаже смарт-квартир. Среди предложений есть жилье с ремонтом за 31 тыс. долларов (28 кв. м), полноценная однокомнатная квартира площадью 35 кв. м за 19,3 тыс. долларов, а также другие варианты по цене от 11,9 тыс. долларов. Примечательно, что все эти объекты расположены в четырехэтажных домах.

Татьяна пояснила, что многоквартирные дома строятся на участках, предназначенных для индивидуального жилья, и добавила, что "так строится весь Киев". Однако она отказалась показать документы на строительство или кадастровые номера участков, а затем прервала разговор, сославшись на излишнюю настойчивость в вопросах.

Еще один представитель компании, продававший квартиру площадью 17 кв. м за 6,8 тыс. долларов, объяснил, что участок изначально может иметь любое назначение — например, быть предназначенным под гаражный кооператив. Однако после начала строительства документы переоформляются на многоквартирный дом.

Ранее сообщалось, что в отношении земельных участков, на которых строятся такие дома, подавались иски с требованием прекратить право собственности, так как по документам эти территории предназначены для индивидуального жилья.